Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 240 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 130 m2 y planta superior de 130 m2.
Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad.
El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona).
Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche.
Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.
SERVICIOS CERCANOS:
Playa de Estepona: 10 minutos en coche
Casco antiguo de Estepona: 10 minutos en coche
Puerto de Estepona: 10 minutos en coche
Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: 6 minutos en coche
Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche
Posición
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Vistas
Mar
Montaña
Campo
Panorámicas
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €55 / annually
Características
Ref No
R4310713
Precio
€850,000
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo
Terreno Rustico
Dormitorios
Baños
0
Parcela
26007 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información
