Ático dúplex de 3 dormitorios en Atalaya, Estepona

Este ático dúplex en La Cartuja, Estepona, ofrece una combinación especialmente equilibrada de amplitud, privacidad y espacios exteriores, dentro de una urbanización consolidada rodeada de vegetación y próxima a algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona, entre ellos Atalaya y El Paraíso.

Con aproximadamente 180 m² construidos y 118 m² de terrazas, la vivienda ha sido concebida para disfrutar de una relación fluida entre interior y exterior. Su orientación oeste proporciona una agradable luminosidad, especialmente durante la tarde, y permite contemplar vistas abiertas sobre los jardines maduros de la urbanización y el paisaje de montaña que la rodea.

La planta principal se articula alrededor de un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a una generosa terraza, creando un espacio confortable tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, completamente renovada con un diseño contemporáneo, se integra con naturalidad en la vivienda y aporta una actualización relevante a una propiedad ya consolidada.

En esta planta se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un baño adicional. Un aseo de cortesía completa esta zona de la vivienda.

La planta superior aporta uno de los elementos más singulares del ático: un amplio espacio de concepto abierto que incorpora una segunda cocina, salón y comedor y cuya estructura retráctil permite adaptar su uso a las distintas épocas del año. Desde aquí se accede a una extensa terraza privada preparada para disfrutar de comidas al aire libre, zona de barbacoa y diferentes ambientes de descanso, con un grado de privacidad difícil de encontrar en desarrollos más recientes.

La Cartuja es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas y más de seis hectáreas de jardines cuidados y plenamente desarrollados. Sus residentes disponen de tres piscinas, pistas de pádel y tenis y amplias zonas comunes que reflejan el carácter de una comunidad residencial asentada.

La ubicación permite acceder en pocos minutos a San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, así como a colegios internacionales, restaurantes y servicios cotidianos. La conexión con la A-7 facilita los desplazamientos por la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 50 minutos en coche.

Por dimensiones, terrazas y configuración, esta propiedad de lujo en La Cartuja resulta adecuada tanto como residencia habitual como para largas estancias en la Costa del Sol. Las mejoras realizadas, unidas a la privacidad, la amplitud de sus zonas exteriores y el entorno ajardinado consolidado, refuerzan el atractivo a largo plazo de esta vivienda con carácter en Estepona.